• <strong id="wxoqx"><track id="wxoqx"></track></strong>

      <dd id="wxoqx"><noscript id="wxoqx"></noscript></dd>

    1. <th id="wxoqx"></th>

        城市往北,我居中央

        新聞資訊 / News

        聯系我們

        電話:0871-68189999

        傳真:0871-65391122

        地址:云南省昆明市呈貢區春融街779號上海東盟大廈

        當前位置:  新聞資訊 > 行業資訊 > 詳情

        【房產知識】容積率的高低有什么影響?

        來源:發布時間:[2019-09-27 09:22:58]

        一、什么是容積率?
        容積率這個名詞大家都很陌生,小編來給大家科普一下吧。容積率指的是一定地塊內,總建筑面積與建筑用地面積的比值。比如說,在面積為100平方米的地塊上,每層建筑面積100平方米,建2層,總建筑面積200平方米,容積率就是2;如果建4層,總建筑面積400平方米,容積率就是4。也就是說,房子蓋的越多越高的話,那么這個小區的容積率就會越高,相反則容積率越低。
        二、容積率大好還是小好?
        由于不太了解容積率這個名詞,很多人就有這樣一個疑惑,容積率大好還是小好呢?要知道容積率直接影響著居住者的居住的舒適度,好的小區高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。也就是說,容積率越大,住戶的居住舒適度就越低,所以說,容積率小一些會比較好哦。
        三、容積率的高低有什么影響?
        1、如果容積率高,小區綠化就會變少
        如果小區的容積率比較高的話,那么小區的綠化就會變少。還會遇到很多其他的問題,比如,樓間距過近、小區內道路狹窄、停車位置不足等等。建筑密度過高,樓棟與樓棟之間的間距就可能縮小,陽光、通風、綠地也會受到影響,小區居民的舒適度就會因此降低。因此,購房者在買房時應該看下小區的綠化如何,如果綠化很少,那么說明容積率高。
         
        2、如果容積率高,則居住會比較擁擠
        如果小區的容積率比較高,就說明居住的人口比較多,這樣就會使得小區看起來非常擁擠。高密度的居住人口會對小區內的健身場所、兒童活動區域、娛樂中心以及樓宇內的電梯、消防通道形成比較大的壓力。比如,等電梯需要排隊、健身需要排隊等,休閑娛樂等各方面的設施使用緊張。

        云南長泰實業集團有限公司 版權所有
        滇ICP備18007652號 云南長泰實業集團有限公司 云南省昆明市呈貢區春融街779號上海東盟大廈  

        波多野结衣视频-免费三级现频在线观看免费-吉泽明步电影-俄罗斯13一14处出血视频 3dh动漫| 韩国三级片在线观看| 办公室制服丝祙在线播放| 国产在线精品亚洲二区| 日本tvvivodes欧美| 67194| 韩国理论电影| 石原莉奈| 欧美色播| 高清一区二区不卡视频| A级毛片高清免费视频| 十八禁动漫| 44383x3全国最大的免费观看| 亚洲专区| 苍井空视频| 国产欧美一区二区三区| 泷泽萝拉在线观看| 国产欧美日韩一区二区赛车| 美女视频黄频大全视频| 国产一区| va| 中国女人性色生活视频| 东京热加勒比无码视频| 菠萝菠萝蜜在线观看| 色妞网| 先锋影音亚洲中文字幕av| 波多野结中文版在线看| 免费视频在线观看爱| 日日天干夜夜| 天堂mv手机在线mv观看| av收藏家| 一区二区三区高清视频| 久热爱精品视频在线| 色色资源站| 三级网| 欧美A一片| 日本成片区| 一区二区三区免费视频| 女王踩踏| 一本大道香蕉高清视频| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>